Eladó egy 142 nm-es családi ház Gárdony településen, 1 335 nm-es telekkel

Gárdony

129 000 000 Ft

Adatok
Ajánlat száma	97664447
Feladás dátuma	2024.03.20
Ár	129 000 000 Ft
Hirdető neve	Ingon.hu

Leírás

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.
- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691303332

Gárdony településen kínálunk eladásra egy 1 335 nm-es telken elhelyezkedő, - szintes, 142 nm-es hasznos alapterületű családi házat, amiben 2 szoba található, kondenzációs kazánnal, radiátorokkal, valamint klímás hűtés-fűtés másodlagos fűtéssel rendelkező, felújított állapotú ingatlan.
A parkolás beállón megoldott.

Az átlagos rezsiköltség 30 000 Ft havonta.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 6 hónapon belül birtokba is vehető.

Eladó ingatlan: 2483 Gárdony, Gárdonyi Géza utca 5.

Eladási ár: 129.000.000 millió Ft
Teljes telek mérete: 1335 m2
Lakóingatlan hasznos alapterülete: 71 m2
Üzlethelyiség hasznos alapterülete: 47 m2
Különálló épület: 24 m2

Lakóingatlan:
Fűtése: Ariston kondenzációs kazán – radiátorok, 2009-ben lett kiépítve.
Részben vályogház, folyosó utólag lett hozzáépítve – tégla építésű.
Padlás le van választva az üzlethelyiség padlásától, lakóingatlannál található a külső feljáró.
Minden ablak és ajtó redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
Tető 2023-ban részben felújítva, részben javításra szorul.
260 m2 a ház körül le van térkövezve, melynek szélén végig díszkert van, kevés gondozást igényel, mert önlocsoló rendszerrel el van látva és nem gazosodik.
Távirányítóval működtethető elektromos kapu.
Utcafront felől és szomszéd felől kerítéshálóval ellátott, így nem belátható.
Éjszakai áram beépítve.
Meleg víz biztosítása kazánnal és bojlerrel is lehetséges, mindkettő be van építve.
Bútorozottan eladó.
Helységei: folyosó, spájz, konyha, étkező, wc, fürdőszoba, 2 hálószoba.(Vázrajz csatolva)
2015-ben felújítva az elektromos hálózat.

Üzlethelyiség:
Tégla építésű.
Fűtése – gázkonvektorral, de hűtő-fűtő klímával is el van látva.
Üzlethelyiség és a lakóingatlan területe kerítéssel el van választva, de egy ingatlan, egy helyrajzi számon.
Lakóingatlantól különálló vízórával, villanyórával és gázórával rendelkezik.
Tetőcsere 2023-ban történt.
Helységei: első üzlet utca felől előtetővel, oldalsó bejárattal még egy helység található, illetve az épület hátsó oldalán levő bejárattal wc található.
2023. szeptemberében felújítva az elektromos hálózat.

24 m2-es különálló épület fedett autóbeállóval:
Jelenleg műhelyként van használva, de lakóingatlanként is lehetséges.
Víz, villany bevezetve, fűtés-hűtés klímával történik.
Szennyvízelvezetés kiépített.
Lakásként való használata esetén zuhanyzónak és wc-nek is ki van alakítva a hely, és be van vezetve a csatorna rész. Zuhanyzó része jelenleg is üzemel.
Beépített szellőzőrendszerrel rendelkezik.
Könnyűszerkezetes.

10 m2-es tároló
Vályog, áram be van kötve.

Elhelyezkedése:
Gárdony központi helyén helyezkedik el, a 7-es főúttal párhuzamosan, egy utcával lejjebb, a tótól távolodva, így nem zajos, csendes környék.
Velencei-tó, gyógyszertár, bevásárlóüzletek (Spar, Penny, Lidl, Aldi a közelben), posta, dm, pékség, óvoda, iskola, vasbolt, papírbolt, biciklijavító, MHB-, MKB- és OTP bank ... stb. max 5-10 percen belül elérhető gyalog.
Vasútállomás, buszmegálló max 10 percnyire gyalog.
M7-es autópálya 10 percre autóval, Fehérvár 20 km-re, Budapest 50 km-re van.

Ajánlott hirdetések

Hirdető

Ingon.hu

0 listázott hirdetés

Üzlet

Az oldal tagja 2022.06.09 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

[email protected]