Nadap településen (Fejér Megye) örök panorámás luxus családi ház TULAJDONOSTÓL eladó

Nadap

238 000 000 Ft

Adatok
Ajánlat száma	97662909
Feladás dátuma	2024.03.12
Ár	238 000 000 Ft
Hirdető neve	Otthon Csoport

Leírás

Fejér Megye, kb. 500 fős Nadap településen, a Velencei tó szomszédságában, 5 éve épült örök panorámás luxus családi ház eladó a TULAJDONOSTÓL.
Nadap Budapesttől 40 km, Székesfehérvártól 17 km, a Velencei tótól 3 km-re az M7 autópálya pár percre van.
A ház főbb paraméterei: hasznos alapterülete 218m2. A házhoz egy dél-nyugati tájolású 31m2 terasz tartozik, melyre a nappaliból, mindkét hálószobából és a fürdőből is ki lehet menni. A ház egy önálló helyrajzi számú, 890m2 telken fekszik és hozzá tartozik a mellette lévő 790m2-es, önálló helyrajzi számú telek. A két telek együtt van parkosítva (összesen: 1680m2), de önállóan is értékesíthető.
Főbb helyiségek: Alsó szint: kétállásos garázs 42,91m2, háztartási helyiség 6,12m2,
tároló és gardrob szoba 15m2, bortároló 3m2, Wc 1,85m2, kamra 4,49m2, előtér 2,52m2, belső lépcső 4,86m2.
A földszintre az alsó szintről belső lépcsővel (mozgásérzékelős LED lépcsővilágítással) érhető el. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így egy önálló lakásnak minimális ráfordítással kialakítható.
Földszint: nappali-étkező-konyha 60,6m2, előszoba 4,21m2, közlekedő beépített gardrobbal 10,25m2, szoba 10,74m2, szoba 8,29m2, Wc 2,57m2, Fürdő-pihenő 24,67m2.
Műszaki tartalom: az öt éve épült szinte új családi ház kivitelezésénél magas minőségű építési anyagokból dolgoztunk. A ház 38cm vastag porotherm téglából épült, 15cm vastag Austrotherm grafitos hőszigeteléssel. A padlás födémen 30cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés van. A térelválasztó falak 10 cm vastag válaszfal téglából készültek. A külső nyílászárók három rétegű thermopán üvegezésű, távirányítós, motoros atracit színű alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.
A garázskapu hőszigetelt, szekcionált, motoros, Hörmann gyártmányú.
A nappali és konyha, illetve a garázs és közlekedő térelválasztó fala tolóajtóval, és a lépcsőkorlát anyaga üveg. A ház biztonságáról térfigyelő kamera és riasztó rendszer gondoskodik telefonos távirányítással. Az egész házban padlófűtés van, helyenként kiegészítő radiátoros fűtéssel. A fűtést és melegvíz ellátást Viessmann kondenzációs kazán biztosítja melegvíz tárolóval és hordozható thermostáttal. A vízlágyítást a legkorszerűbb BWT berendezés biztosítja. Kiegészítésképpen a ház központi hűtő-fűtő klímával is felszerelt, valamint a jobb komfortérzet érdekében a nappaliban helyet kapott egy FABER típusú holland gyártmányú gázkandalló, távirányítós vezérléssel. Az épület elektromos ellátását 3x25A-s áramszolgáltatói földkábel biztosítja. Belső gyengeáramú hálózat kiépítve, internet és TV szolgáltatás optikai kábelről.
A helyiségekben energiatakarékos LED világítás van. A nappaliban és fürdő-pihenőben rejtett, színes LED-csík világítás is rendelkezésre áll. A ház homlokzatát alkonykapcsolós kültéri világítás teszi esténként hangulatosabbá.
A teraszok felett motoros napernyők vannak. A ház küldő oldalához két éve épült kültéri szaunaház csatlakozik, finn HARVA kályhával, sófallal és infrapanelekkel.
A konyhában AEG háztartási gépek vannak. A házban összesen 3db hűtő és fagyasztó szekrény illetve borhűtő található.
Parkosított kert jellemzői: a telek terület 1680m2. A kertbe távirányítós kapun keresztül lehet bejutni, ahol 4 db autó részére van térkövezett burkolat.
A kertben található: magaságyások, fűszerkert, gyűmölcsfák, díszfák. Az egész terület füvesített, automata öntözőrendszerrel, Husqvarna robotfűnyíróval. A kert végében 10m2-es kerti faház és térkövezet előtér található.
A házból és a teraszokról örök panomára (Velence, Bence hegy, Csúcsos hegy, Zengő szőlő domb) biztosított. Az ingatlan TULAJDONOSTÓL eladó, szinte azonnal költözhető és a vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, háztartási gépekkel együtt.

Ajánlott hirdetések

Hirdető

Otthon Csoport

110 listázott hirdetés

Üzlet

Az oldal tagja 2021.04.22 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

[email protected]