9.8 HEKTÁR egybefüggő telek eladó Inárcson, közel az M5 autópálya lehajtóhoz

Inárcs

Adatok
Ajánlat száma	97594870
Feladás dátuma	2021.11.27
Hirdető neve	CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ

Leírás

9,8 Hektár (98.000 nm) terület eladó Pest Megyében - Inárcson, az M5 autópálya közelében, csupán 20 percre Budapesttől és 10 percre az M0-ás leágazástól.

A terület jelenleg erdőként van nyílvántartva, de ipari területté (GKSZ5) való átminősítése 2021 őszére várhatóan befejeződik. Ez alapján a területen nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység lesz folytatható.

A terület nagysága: 9,8 ha, 720 m x 136 m.

Beépíthetősége: 45%

A zölfelület legkisebb mértéke: 25%

Terepszint alatti építés mértéke: 40%

Közműellátás mértéke és módja: teljes

Legnagyobb építménymagassag: 15m (módosítható)

A telek közvetlen környezetében már kiépült a vezetékes víz, szennyvízelvezetés és a gázhálózat is.

A területen középfeszültségű és kisfeszültségő elektromos hálózat is található. Az ellátás telephelyre érkező 20KV-os középfeszültségű elosztóhálózatról 0,4 KV-os transzformátorállomásokon keresztül megoldott.

A környzetében a hírközlési hálózat is kiépült, a vezeték nélküli hírközlési hálózat elérése a területen jó.

A terület ára

- erdőként bruttó 380 M Ft

- ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron: bruttó 430 M Ft

- ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron, fakivágással, tuskózással (területrendezés nélkül): bruttó 480 M Ft.

Amennyiben a telek felkeltette figyelmét és további kérdése lenne, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.

06 30 815 2502

Ajánlott hirdetések