Eladó GYÖNYÖRŰ lakás az Andrássy útnál!

Budapest, VI. kerület

Adatok
Ajánlat száma	97601401
Feladás dátuma	2022.05.17
Hirdető neve	B2 Ingatlan

Leírás

Eladó a belváros kedvelt részén a VI.kerületben, az Andrássy út és Izabella utca sarkánál kétszintes-polgári ház 2. emeletén 35 m2 teljesen felùjjitott, berendezett ingatlan.

A frissen felújított lakást a 2019/2020 Év Közönségdíjas Lakberendezőnője tervezte, kiviteleztette és berendezte. A lakást falnyitásokkal tágas, barátságos térré változtatta. Gondos tervezéssel egy fiatalos, üde, modern, korszerű, harmonikus, kényelmes, praktikus… otthont teremtet.

Fontos kiemelnem, hogy a jó térszervezésnek köszönhetően a hálószoba (7m2) és nappali (16m2)funkció külön helységbe került, (mellőzve a galéria kialakítást), így megmaradt a polgári otthonokra jellemző nagy belmagasság (3,30m), ami egy garzonlakás esetében nagy előny. A lakás körbe-járható, így a nappali-konyha (9m2) ugyan egybe nyitott, de mégsem egy térben van. Fürdőszoba, wc(3m2). Az ablakok a belső térre néznek, két nagyon szép fára az udvaron. A lakás így csendes, és a legfelső emeletnek köszönhetően világos. A ház lakóközössége békés, kedves.

Kimondottan ajánlom ezt a nagyon szerethető otthont azoknak, akik azonnal élvezni akarják az otthon nyújtotta kényelmet, és időt akarnak nyerni. Értékelik, hogy a szakemberek levették a vállukról a felújítás, bebútorozás minden vesződségét, nyűgjét.

FELSZERELTSÉG:

-új víz és villanyvezeték hálózat

-32A-ra bővített villanyóra

-a fűtést elekrtomos Nobo panel szolgáltatja, a meleg vízről 120L-es bojler gondoskodik elrejtve az állmennyezet fölött

-teljes burkolat csere, a fürdősz. kivételével laminált lap

-az új külsőnyílászárók redőnnyel felszereltek,biztonsági bejárati ajtó, új belső nyílászárók. A régiablakokat és ajtót keretező borovi fenyőt megőriztük és felújítottuk. Igazi ékessége lett a lakásnak.

- a lakás szigetelve lett, (teljes mennyezet 15 cm-es kőzetgyapottal, és az egyik oldalfal, ami a külső környezettel érintkezik)

- beépített Gorenje mosó-szárítógép

-gépesített konyha: beépített hűtő és fagyasztó,indukciós főzőlap, szagelszívó, külön tároló a szárazételeknek, zöldség, gyümölcsöknek, szelektív szemétgyűjtő, bárpult

-a fürdőszoba időkapcsoló elszívással felszerelt, a fűtést elektromos törölköző szárítóval kialakított,továbbá Grohe beépített wc, zuhanykabin 80x100-asdupla zuhanyfejjel, polc panellal ellátott +falbasüllyesztett lepakolóval, a mosdó dupla fiókkal és felsőszekrénnyel

-a hálóban 160x200-as ágyneműtartós franciaágy

-a nappaliban a kanapé 160x200 vendégággyá alakítható, a tárolás 300x260 beépített szekrényben, az ebédlőasztal 4 főre kihúzható

-a lakásban minden új, garanciapapírokkal

-ez a lakás a körfolyóson az utolsó így lehetőséget ad kerti asztal, szék kihelyezésére, virágok ültetésére J

-a bejárat időkapcsolós lámpával felszerelt, a homlokzat fal frissen festet

-a közösköltég 15.400 Ft, mely tartalmazza a lakás víz- csatorna díját, szemétszállítást, és 3000 Ft felújítási alapot. A ház teljes tetőzetét már felújították.

-a parkolás az utcán, az éves parkolási díj 1990Ft

- a közlekedés és infrastruktúra kiváló

-az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonos

KÖZLEKEDÉS:

Gyalogosan pár perc séta a földalatti megálló, az Oktogonnál a 4,6-os villamos, a 105 buszjárat?, a …trolli…..

KÖRNYEZET:

-A Városliget közelsége rengeteg programot kínál: télen a műjégpálya tavasztól csónakázó tó, a sportolni vágyóknak futópálya, téren felszerelt kondigépekkel, focipálya. Múzeumokban kiállítás, a Zeneházban koncertek, a Széchenyi termálfürdő, Vajdahunyad vár, kávézók…vagy csak a megújult ligetben sétálni, kiheverni a fűre és kikapcsolódni a város szívében.

-Az Oktogon irányába megannyi kávézó, színház, üzlet…

-A Hunyadi téren? a friss zöldség, gyümölcs kedvelőket várja a piac

Szinte minden egy helyen, pár lépésre az otthonodtól.

A lakás vételára 56.500.000 Ft, a berendezés a vételár részét képezi. Az ingatlan azonnal költözhetô!!!

Ajánlott hirdetések