IGAZI KURIÓZUM!! Egyedülálló SZOLNOKON! Hőszivattyús, grillteraszos, ÚJÉPÍTÉSÚ lakás eladó!

Szolnok

Adatok
Ajánlat száma	97603745
Feladás dátuma	2022.07.01
Hirdető neve	Gesztenye Ingatlan

Leírás

Nem szeretne várni 2-3 évet az új építésű lakásra??? Akkor most itt a remek lehetőség!! Ne hagyja ki! Nincs kivitelezési kockázat, a használatbavételi engedély jogerős/végleges, a társasházalapító okirat is megvan. Az épület részben már lakott, így kisebb befejező munkálatok, és a lakók egyedi igényei szerinti munkálatok zajlanak.

Szolnok csöndes utcájában, közel a belvároshoz, első emeleti, 4 szobás, 95 m2-es, lakás 20 m2-es terasszal, és 5 m2-es loggiával, belső zárt füvesített udvarral ELADÓ! Ez a lakás egészen egyedülálló Szolnokon, gyakorlatilag egy kertes háznak megfelelő élettér, annak hátrányai nélkül. A 20 m2-es teraszon bőven kialakítható egy grill terasz, a kültéri konyha kiállások is megvannak, akár szauna, jakuzzi is kiépíthető. A nagyméretű teraszablak alumínium emelő-toló egyedi nyilászáró, 3 rétegű üvegezés, előírásokat meghaladó hőszigetelés, uv védelem stb. A nappali padló síkjában záródik, süllyesztett a küszöb.

A hűtés és fűtést a legmodernebb japán PANASONIC hőszivattyú biztosítja mennyezet hűtéssel és padlófűtéssel, melegvíz tartállyal, extraként kiegészítő fűtőpatron került beszerelésre extrém hideg időjárás esetére.

A világos, tágas, napos lakásban amerikai konyhás nappali + 3 nagyméretű szoba található / az egyik háló erkélyes (utcai) / . Ezen kívül gardrób szoba, kamra, fürdőszoba, 2 wc és közlekedő helységek lettek kialakítva . A. fürdőszobában sarok fürdőkád (RAVAK) és épített akadálymentes zuhanyzó is van. Ezen kívül egy háztartási helyiség mosógépnek, szárítógépnek, hűtőnek, fagyasztónak kiállásokkal.

Érdemes megnézni ezt az igényes lakást!! Energiatakarékos technológiával felszerelt, modern otthon. Itt minden a funkció, elegancia és kényelem hármasságát szolgálja

Nyílászárók:

A külső nyílászárók egyedi emelő-toló ALU padlósíkban futó küszöb nélküliek, a hidegburkolatok designcsempe.hu belsőépítésztől jöttek, a külső homlokzatot a TIBA Építészstúdióval lett egyeztetve, és véglegesítve.

Homlokzati nyílászárók: fokozott hang- és légzárású műanyag szerkezetek fehér színben, 5 légkamrás profilból, több ponton záródó biztonsági, rejtett vasalattal, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel. K: 0,6 W/m2K.

Lakásbejárati ajtók: Tűzi biztonsági, több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott.

Hő- és hangszigetelések:

Koszorú elé zsaluzatban 5 cm kiegészítő hőszigetelés helyezendő, műanyag dűbel bekötéssel. Szintközi födémeknél megfelelő hangszigetelő anyag használata, minimum 40 mm vastagságban.

Külső teherhordó falazat 12 cm Dryvit hőszigetelő rendszer borítást kap.

Tetőtérben és zárófödémen, 15+5 cm vastagságú hőszigetelés kerül, mely a padlás felől padló terítést kap.

A szabadon álló, alulról hűlő, emeleti födémekre, alulról felragasztva és dűbelezve, 20 cm vastag DRYVIT rendszerű hőszigetelés kerül.

Burkolatok:

A fürdőszobákat és WC-ket a www.Designcsempe.hu belsőépítésze tervezte és a burkolatokat is ők szállították

Egyéb helyiségekben SPC burkolatok szabadon választható, közületi kiemelkedő kopásállóság, 100% vízálló stb. (fa- és/vagy kő- stb. látszó felület mind elérhető).

Villanyszerelés lakásokban:

A lakások csatlakozási villamos teljesítménye 3*32A kerül bekötésre. Lakásbejárati ajtó fölött lakáselosztó kerül biztosítékokkal, FÍ-relével. Vezetékhálózat műanyag védőcsőbe szerelt, réz anyagú szigetelt vezeték

Hűtés:.

A hőszivattyús nagy lakásoknál padlófűtés – mennyezet hűtés került kialakításra.

****

Készültségben meleg burkolás, utolsó réteg festés, szaniterek, látszó villany szerelvények vannak hátra, tehát saját ízlés szerint befejezhető még. Fürdőszoba és WC hideg burkolat kész.

A saját kert lehetővé teszi a gyerekek biztonságos játékát, míg a nagyméretű tetőterasz tökéletes helyszín egy baráti vagy családi időtöltéshez.korszerű,
A lakás egy kertesházzal versenyzik, de annak nyűgjei nélkül.

Az épület végleges használatbavételi engedéllyel és társasház alapító okirattal rendelkezik, így jogi- és egyéb kivitelezési kockázat nincs.

Az udvar zöld, füvesített, a fák, cserjék ültetése folyamatban.

Mind a társasházi gk bejáró kapuja, mind a garázsok távirányítóval nyílnak

I R Á N Y Á R : 81 Mft

Bővebb felvilágosításrt várom megtisztelő hívását!

Kun Tünde 06-70-433-3506

A lakáshoz autóbeálló is vásárolható.

Ajánlott hirdetések