Nagyzuglóban, első emeleti, 2+fél szobás, erkélyes téglalakás új tulajdonosát várja!

Budapest, XIV. kerület

Adatok
Ajánlat száma	97596824
Feladás dátuma	2022.01.22
Hirdető neve	Egyenes Ingatlan

Leírás

--------- TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 1/1-ES TULAJDON ----------

•Az elosztás a válaszfalaknak köszönhetően szabadon variálható, a fotók között talál egy 34
nm-es amerikai konyha + két hálós kialakítási ötletet
•Világos lakás, DK-i tájolás
•Egy szoba kivételével az ablakok zöld parkra néznek
•Ablakos nagyméretű konyha
•Fürdő és wc külön helyiségben
•Saját, zárható tároló a pincében
•Ingyenes parkolás a ház előtt és mellett
•Folyamatosan karbantartott, megtakarítással rendelkező társasház
•Üzletek, iskola (egyetemek is), óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank a közelben
•Örs vezér tere 1,1 km gyalogosan, 14 perc ( útvonal tervező)

Ajánlom fiataloknak, szépkorúaknak, családi fészeknek, irodának, rendelőnek és befektetésnek is.

MOST JÖN AZ APRÓBETŰS RÉSZ!

Nem kell a rizsa, az ingatlan felújítandó, ami a fotókon is látszik, ahogy a hirdetések igen nagy százalékánál, amit sokszor, gondolom elütés következtében, közepes vagy jó állapotúnak hirdetnek.

Tapasztalatból mondom, hogy a 2004-ben felrakott csempe pont olyan nehéz a sitteszsákban, mint az 1972-es. Mindkettőt le is veri az új tulajdonosa, ahogy a kopott lamináltat is felszedik és megy a konténerbe, a cserélt frontos konyhával, a gagyi kapcsolókkal, mindennel, ami nincs lebetonozva.

Akkor miért fizetne milliókkal többet egy „jóállapotúközepesenfelújítandóért”?
Hát persze, hogy a legjobb egy esztétikailag, műszakilag és minőségben felújított ingatlant vásárolni. Ezt mindenki tudja, ami nem is baj, az viszont igen, hogy mindenki ilyet keres, ezért csak a kifejezetten jó karmával születetteknek sikerülhet. Ismertem valakit, de meg is utáltam. Irigy vagyok, de őszinte.

Nem kell depizni, fel kell tűrni az ing ujját. Higgye el, csak akkor lesz olyan az otthona, amire vágyik, ha Ön választja ki, milyen burkolatokon szeretne tipegni, miben szeretne fürdeni (és kivel, bár ehhez végképp nincs semmi közöm) az ablak két, esetleg háromrétegű legyen, tucat kínai, nem biztonságos biztonsági bejárati ajtó vagy igazi.

Hallom a kérdést, de kivel csináltassam, nincsenek szakik, aki van, az vagy lelép az előleggel, vagy kidob az emeletről, ha meg merem kérdezni, miért lett rózsaszín a fal, amikor érett halványsötétmatt vadbab színt beszéltünk.

Igaz, hogy sok a kókler, de vannak jó és becsületes szakik, úgy, mint ahogy az ingatlanosok vagy a politikusok között is akad. Itt elhelyeztem egy kakukktojást, ki-ki döntse el, melyik lehet .

Ismerek és tudok ajánlani olyan szakembert, aki másodmagával rendbe vág egy ilyen lakást a-tól z-ig. Valamit sajnos még sem csinálhat jól, mert még mindig nem Audi a céges autója, pedig a kezében ott van az X-faktor. Szívesen ajánlom, de a naptárjába nincs betekintésem.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, ami nem azt jelenti, hogy félbehagyom a vasárnapi húslevest, vagy eljövök a miséről még az ostya előtt, mert pont arra tetszik sétáltatni a kutyát. Dolgozom hétvégén is, ha azt még hétköznap leegyeztetjük.

Telefonon szívesen és sokat beszélek az ingatlanról, de 18 óra után már fogytán felénk a térerő. Tudom, költözzek el.

Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

ÚJRATERVEZÉS? NAGYZUGLÓBA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Ajánlott hirdetések