Alsóvároson 150 nm-es, jelenleg 2 nappali+3 szobás otthon úszómedencével, kondiszobával (vagy duplagarázzsal) várja új tulajdonosát!

Szeged

128 000 000 Ft

Adatok
Ajánlat száma	97661729
Feladás dátuma	2024.02.23
Ár	128 000 000 Ft
Hirdető neve	Aktív7 Ingatlaniroda

Leírás

Szeged Alsóvároson, 2szintes, 150 nm-es, jelenleg 2 nappali+3 szobás, 2 fürdőszobás, gardróbbal is bíró, egyedi fűtésű (cirkó), 2 klímával felszerelt, riasztórendszerrel ellátott, 2005. körül épült, téglaépítésű, szigetelt családi ház udvarra néző ablakokkal (!), úszómedencével, udvari kondiszobával (vagy duplagarázzsal, melynek további mérete: + 34 nm) várja új tulajdonosát 815 nm-es, parkosított, öntözőrendszerrel bíró telken! Érdemes megnézni!

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

Az ingatlan jellemzői:

- 2 szintes otthon (riasztórendszerrel ellátott), összesen nettó 150nm: az alsó szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdővel, gardróbbal található, míg a fenti szinten (pl. gyerekek részére) további nappali szobát+2 háló, fürdőszoba, gardrób került kialakításra,

- fenti szint, alakítható terek: a fenti szint válaszfalai zömében gipszkartonból készültek, így ez a kb. nettó 43 nm-es (br. kb. 80 nm) terület (jelenleg nappali+2 szobás, fürdőszobás, saját gardróbbal is bíró terület) igény szerint, kis ráfordítással átalakítható,

- az ingatlan méretei: földszint 108 nm, emelet 80/43 nm, udvari kondiszoba 34 nm,

- fűtés és hűtés: a teljes ház fűtése (és melegvíz ellátása) Viessmann Vitopend 100-as kombi kazánról történik (radiátor hőleadókkal, részben padlófűtéssel), míg a hűtést 2 klíma (fent 1, lent 1) biztosítja,

- amerikai konyhás nappali (kamrával!): a tágas (49,4 nm-es), világos (nyugati tájolású), udvarra néző (!) nappali pár éve nyerte el mai formáját, hangulatos teret biztosítva családi vagy baráti összejöveteleknek, vagy a hétköznapok lazításához,

- átgondolt konyha (kamrával!): elhelyezkedésének és természetes fényforrásának köszönhetően akár el is választható a nappalitól (akik a hagyományos megoldásokat részesítik előnyben), de jelenleg a hosszú konyhabútor (csak alsó szekrénnyel bíró) szolgálja a szeparációt, teret nyújtva a sütéshez/főzéshez szükséges alapanyagok előkészítésének,

- külön tároló helyiségek: 2 gardrób és a háztartási helyiség (mosógép kiállással, valamint itt található a felső szintre vezető lépcső) szolgálja a kényelmet, hogy szobákba helyezhető nagy szekrényekkel vagy a fürdőben száradó ruhákkal ne kelljen a lakószobákat terhelni,

- külön wc (kézmosóval) a bejárati ajtó közelében: ugye milyen praktikus?,

- nappali udvari kapcsolattal: a nappaliból nyíló kétszárnyú ajtón keresztül az udvarra jutunk, pár lépésnyire az udvari, jelenlegi kondiszobától (ami +34 nm-es, akár duplagarázzsá is alakítható),

- autóbeállási lehetőség: a porta egy része térkövezett, elegendő helyet biztosítva ezzel több gépkocsi (akár 6-8) parkolása számára is,

- parkosított udvar (öntözőrendszerrel), fedett kiülővel, úszómedencével: a belváros mellett igazán unikum az ilyen, minden kényelemmel ellátott udvar,

- jó infrastrukturális ellátottság: a belváros közelsége (pl. Dóm 3 km-en belül), buszmegálló jó megközelíthetősége, egyéb kiszolgáló létesítmények (pl. pékség, Spar, étterem, pizzéria, gyógyszertár, sportterem, stb.) jelenléte a közelben!

A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást.

További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Ajánlott hirdetések

Hirdető

Aktív7 Ingatlaniroda

93 listázott hirdetés

Üzlet

Az oldal tagja 2021.02.03 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

[email protected]