Eladó Budapest XII. kerületének gyöngyszeme: 43 m²-es, felújított egyszobás lakás Kútvölgy csendes, zöld övezetében
Budapest, XII. kerület
80 900 000 Ft
|
Adatok |
|
| Ajánlat száma | 97684448 |
| Feladás dátuma | 2025.12.29 |
| Ár | 80 900 000 Ft |
| Hirdető neve | Hillside Homes |
|
Leírás |
|
Ritka lehetőség! A XII. kerület egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kútvölgyben kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, 2025-ben részlegesen felújított, 43 m²-es társasházi lakást. A kis alapterület ellenére tágas, világos terek, alacsony rezsi és azonnali költözési lehetőség várja új tulajdonosát – tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.
Környezet és lokáció - Ahol a természet a szomszéd A társasház az 1970-es évek végén épült a XII. kerület Kútvölgy városrészében, ahol a budai hegyek lábánál csend, friss levegő és zöld övezet garantált. A lakás 2,5 méteres lodzsájáról közvetlenül a fák lombkoronájára és a madarak, mókusok nyüzsgésére látni – mindössze néhány lépésre a város zajától, mégis teljes nyugalomban. A két épületből álló, csupán 8+8 lakásos társasházban családias, barátságos közösség él: mindenki ismer mindenkit, és kölcsönösen figyelnek egymásra. A ház öngondoskodó szemléletét mutatja, hogy 3 db Fundamenta szerződéssel rendelkezik, így a jövőbeli karbantartások anyagi fedezete biztosított. Közlekedés szempontjából kiváló: a közelben buszmegállók, a Széll Kálmán tér 10-15 perc busszal, a belváros autóval negyedóra alatt elérhető. Az utcán és a ház előtt lévő ingyenes parkolóban mindig van hely. A társasház és a ház állapota A tégla építésű társasház kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség összetartó, a közös költség alacsony: 12 620 Ft/hó (biztosítás, szemétszállítás, világítás stb. benne). A lakás minden oldalról körbefűtött, így a rezsi kifejezetten kedvező. A lakás – modern, azonnal költözhető, okos megoldásokkal Belépve a első emeleti, 43 m²-es lakásba azonnal érezni a 2025-ös felújítás frissességét és gondosságát ami bármikor, minimális ráfordítással másfél szobássá alakítható – tökéletes, ha később több külön térre van szükség. A 2025-ös felújítás részletei: -új, elegáns laminált padló a szobában és az előszobában, -teljes nyílászáró-csere: modern, hőszigetelt műanyag ablakok és erkélyajtó, -új, csendes Panasonic inverteres klíma (hűt és fűt is, rendkívül alacsony fogyasztással), -felújított fürdőszoba: új padlóburkolat és stílusos, beépített fürdőszobabútor, -2,5 m²-es zárt lodzsa, ahonnan a zöld lombokra és a madárcsicsergésre látni. A lakás minden oldalról körbefűtött, így a hőérzet kiegyensúlyozott, a rezsi pedig kifejezetten alacsony. Fűtés: gázkonvektor + klíma (fűtésre is), meleg víz: megbízható elektromos bojler, mérők: külön mért villany, gáz és víz – csak azt fizeted, amit fogyasztasz. Tárolás és parkolás : Saját zárható tároló tartozik: 8,32 m² alapterületű, praktikusan négy részre osztott helyiség, ahol a szezonális holmik, kerékpár vagy akár egy kisebb műhely is kényelmesen elfér. Parkolás a ház előtti parkolóban, ingyenesen, ahol mindig van hely! Ez a lakás nem csak egy ingatlan – egy kényelmes otthon, ahol minden részlet a könnyed budai életet szolgálja. Ha készen állsz rá, hogy beköltözz és élvezd a Kútvölgyi csendet, egyeztessünk időpontot megtekintésre! |
Ajánlott hirdetések
-
Tatabányán, Újvárosban, 1. emeleti, 1,5 szobás lakás eladó36 990 000 FtHirdetőKözponti Ingatlanközvetítő Iroda Kft.
-
Azonnal költözhető, 3 szobás lakás eladó Tatabánya kedvelt részén!40 500 000 FtHirdetőMatt Ingatlan Iroda Tatabánya -
Kaposvár belvárosában a Teleki utcában eladó egy 2 szintes, 63 m2-s tetőtéri lakás, melyben nappali, 2 szoba és 2 fürdőszoba található.33 000 000 FtHirdetőGenius 99 Ingatlanközvetítő Iroda -
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ SZOLNOKON23 900 000 FtHirdetőAdy5 Ingatlanpont -
Zalacsányban 5 szobás családi ház eladó!69 900 000 FtHirdetőH-Kontakt Group Kft
Hirdető
- Hillside Homes
142 listázott hirdetés
Üzlet
Az oldal tagja
2021.02.03 óta
5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0
Az értékelések magyarázata
| Elküldés | átlagosan 0 | Elküldés |
|---|---|---|
| Árucikk leírása | átlagosan 0 | Árucikk leírása |
| Kommunikáció | átlagosan 0 | Kommunikáció |
