Kétes ajánlat jelentése

Exkluzív építési telkek Győr szívében

Győr

Adatok
Ajánlat száma	97569975
Feladás dátuma	2021.01.29
Hirdető neve	Best Of Ingatlan

Leírás

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda- Győr-Sziget új építésű lakóparkjában, a Doktor-rét Lakóparkban 1072 m2- es, összközműves, 15.93 m széles utcafronttal rendelkező építési telek eladó.

A lakóparkban 54 építési telek került kialakításra. A telkek közművesítése 2019. év végén kezdődött, várható befejezése: 2021.tavasz

Ha fontos Önnek, hogy nyugodt környéken éljen, de még is 2 percre a belvárostól. Ha fontos, hogy természetközeli térben lakjon. Ha fontos, hogy a gyerekek itt még az utcán egyedül is tudjanak biciklizni.
Ha fontos, hogy a szomszéddal jó viszonyban legyen.........Ha ilyen környékre szeretne építkezni akkor jó helyen jár!

Az ingatlanok Győr nyugati részén, Sziget és Újváros városrészek határán találhatók a Bercsényi liget és az Áchim András utca közötti szakaszon (Rábca töltés mellett), nyugodt, csendes, kellemes zöld övezetben

Az erdős környék, a természet közelsége és az ingatlanok szomszédságában újonnan épült sportközpont, valamint Győr első 50 méteres uszodája jó kikapcsolódást és sportolási lehetőségeket biztosít. Az átmenő forgalommal nem terhelt környék infrastruktúrája kiváló, teljesen kiépített, a közutak az elmúlt években teljes felújításon estek át, a közvilágítás és a közmű ellátottság teljes.

A városrészben az elmúlt években több nagy beruházás is megvalósult, melyek hozzájárulnak a lakók minőségi életviteléhez.
A Győr-Sziget városrész dinamikusan fejlődő kertvárosi területén épülő Doktor-rét Lakópark Győr egyik legkülönlegesebb lakóparkja, amely látványosan kapcsolja össze a modern építészetet az élő természettel.

A rendezési terv szerint az ingatlanok:

•övezeti besorolása: falusias lakóövezet
•beépítési módja: oldalhatáron álló beépítés
•a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 30%
•a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 40%
•a megengedett legnagyobb építménymagasság: 7 m.

A lakóparkban telkenként egy, legfeljebb négy rendeltetési egységet, köztük legfeljebb kettő lakást és kettő nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egységet magában foglaló lakóépület helyezhető el.

A nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egység alapterülete külön-külön nem haladhatja meg a lakóépületben elhelyezett legkisebb lakás alapterületének 50%-át.

A telkeken a következő közművek csatlakozása és szolgáltatások elérése lesz biztosítva:
•gáz
•villany
•ivóvíz
•csatorna
•szennyvíz
•kiépített közút
•közvilágítás
•internet
•kábel tv.

A lakópark optimális elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges intézmények a közelben megtalálhatók.

Az építési telkek méretei: 714 m2-től 1337 m2-ig választhatók.

Az árak bruttó: 41.412.000,-Ft és 77.546.000,-Ft között változnak.

Nagy előnye az ingatlanoknak a többcélú hasznosítás lehetősége, hiszen a telkeken önálló családi ház, ikerház, üzlet, vállalkozás is kialakítható.

Amennyiben megszeretné nézni a telkeket, hívjon:

Best of Ingatlan iroda
Németh Adrienn
+36304441711

SZOLGÁLTATÁSAINK:
-Ingatlanközvetítés, értékbecslés.
-Adásvételi szerződések elkészítése - akár azonnal - Győr Belvárosában, kiváló ügyvédekkel, kedvező díjszabással.
-Energetikai Tanúsítvány készítése, 24 órán belül, kedvező áron!
-Bármilyen földhivatali eljárás gyors ügyintézése, kitűnő kapcsolatainkon keresztül.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK PARTNEREKEN KERESZTÜL:
-Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (személyi- és lakáshitel), 3-5 héten belül, CSOK ügyintézése bármelyik hazai Pénzintézetnél.
-Nagyon kedvező lakásbiztosítás.
-Ingatlanok tervezése, kivitelezése.
-Használt ingatlanok felújítása, lakberendezés

Ajánlott hirdetések