Kétes ajánlat jelentése

Győr-Belvárosban 43 m2-es, 2 szobás, erkélyes téglalakás eladó

Győr

Adatok
Ajánlat száma	97688032
Feladás dátuma	2026.04.16
Hirdető neve	Tóth Rita

Leírás

Belvárosi érték, amit ma megveszel, holnap már drágább lesz

Ez a lakás neked szól, ha nem csak lakni akarsz, hanem jól dönteni is.

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA

• Szereted, ha minden karnyújtásnyira van – Győr-Belváros, Árpád út, gyalogos életforma
• Nem más elképzelését vennéd meg – alakítható állapot, teljesen rád szabható
• Fontos a külön élettér – nappali + külön háló gardróbbal
• Kényelmes mindennapokra vágysz – liftes ház, 2. emeleti lakás
• Olyan ingatlant keresel, ami dolgozik neked – értékálló belvárosi téglalakás

Nézd meg a videót az ingatlanról!

https://tothrita.hu/teglalakas-elado-gyor-belvarosban/

ELHELYEZKEDÉS

• Időt spórolsz minden nap – belvárosi lokáció
• Nem kell autóba ülnöd – üzletek, szolgáltatások sétatávolságban
• Kényelmes közlekedés – Árpád úti elhelyezkedés

ADOTTSÁGOK

• Élhető, jól berendezhető tér – 43 m² alapterület
• Világos, napfényes délutánok – nyugati tájolás + erkély
• Praktikus elrendezés – 2 külön funkciójú szoba
• Nincs lépcsőzés – liftes társasház

• Csúsztatott zsalus szerkezet – időtálló épület

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Kiszámítható fenntartás – távfűtés
• Jobb hő- és hangszigetelés – Rehau műanyag nyílászárók redőnnyel
• Változatos burkolatok – parketta, laminált padló, járólap

• Rejtett hibák kockázata nélkül – újszerű vízvezeték és csatorna
• Saját elképzelés szerint fejleszthető – villanyvezeték csere időszerű
• Azonnal használható fürdő – zuhanyzós kialakítás, megkímélt csempe és szaniterek
• Alacsonyabb hőveszteség – külső szigetelés a déli oldalon (energetika: E)

BELSŐ LEHETŐSÉGEK

• Nem kell azonnal konyhát cserélned – használható állapotú konyhabútor, de modernizálható
• Pont annyi tárolód lesz, amennyit szeretnél – szabadon berendezhető szobák
• Olyan stílust alakítasz ki, ami tényleg te vagy – IKEA minimalista vagy otthonos, meleg hangulatú enteriőr is könnyen megvalósítható

KINEK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?

• Több privát térre vágysz egyedül is – külön háló + gardrób
• Nem akarsz kompromisszumot a kényelemben – liftes ház
• Biztos helyre tennéd a pénzed – belvárosi, mindig keresett ingatlan

VONZÓ ELŐNYÖK

• Praktikus tárolás – közös biciklitároló
• Megoldott parkolás – kedvezményes bérlet + közeli parkolóház
• Gyors ügyintézés – tehermentes ingatlan
• Alacsony fix költség – közös költség: 8.600 Ft/hó

ÁR

• Irányár: 49.500.000 Ft

• Azonnal költözhető

Nem csak egy lakást veszel, hanem egy belvárosi pozíciót.

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva!

https://tothrita.hu/teglalakas-elado-gyor-belvarosban/

Hívj fel, és nézd meg személyesen, mert az igazán jó döntések gyorsan születnek.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
tothrita.hu
+36 30 9059 273 (H-P 9-18 óra)

Ajánlott hirdetések