Kétes ajánlat jelentése

Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó! KULCSRAKÉSZEN

Győr

Adatok
Ajánlat száma	97635984
Feladás dátuma	2023.05.13
Hirdető neve	EraLak Ingatlan

Leírás

Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, klasszikus Nádorvárosban.

NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó!

MINŐSÉG, ELÉRHETŐ ÁR a belváros közelségében!

A TÉGLA építésű ingatlan az 5 lakásos, 2 szintes társasház tetőterében helyezkedik el.

Miért érdemes ideköltözni?

- páratlan környezet

- kis lakóközösség

- csend, nyugalom

- kiváló ELOSZTÁSÚ a lakás, a terek maximálisan kihasználhatóak

- a nagy üvegfelületeken árad be a fény

- SAJÁT GÁZKAZÁN – alacsony rezsiköltség

- RIASZTÓrendszer kiépítve

- gyönyörűen gondozott, ZÁRT udvar, a gépkocsi bejárónál térkővel burkolt, a többi rész KERTÉPÍTŐ által megtervezett, virágokkal, örökzöldekkel beültetett.

A lakás kialakítása: amerikai konyhás NAPPALI + 2 SZOBA, fürdőszoba, külön wc, előtér, valamint a csodálatos belső udvarra néző ERKÉLY.

A lakás alapterülete nettó 50.55 m2 – bruttó 61.03 m2 + 4.2 m2 erkély.

Műszaki leírás:

- A főfalakhoz Porotherm 30 kézi falazóblokkot használtak, a válaszfalak pedig Porotherm 30 hanggátló falazóblokkból készültek, melyhez vasbeton födém tartozik.

- Tetőfedés: BRAMAC cserép.

- A külső homlokzati falak előtt 10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelő vakolat készült. A lakások aljzatában lépésálló hangszigetelés van.

- Műanyag nyílászárók, a ferde tetősíkba pedig hőszigetelt, VELUX faablakok lettek beépítve.

- A lakások melegét SAJÁT KOMBI GÁZKAZÁN biztosítja lapradiátoron keresztül.

- Kaputelefon, kábel tv is kiépítésre került.

- A ház földszintjén lévő GARÁZS ára: 8 millió forint, az udvari beálló ára pedig 2,5 millió forint, melyből 2db van

Az IGÉNYES ÉPÍTŐANYAGOKhoz, megfelelő szakmai háttér társult a kivitelezés során!

CSEND, NYUGALOM, PÁRATLAN KÖRNYEZET!

A környék infrastruktúrája kiváló! Jó közlekedés. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi kényelmes élethez szükséges.

AZ UTOLSÓ LEHETŐSÉGEK EGYIKE EZEN A KÖRNYÉKEN!

Várom hívását, ne maradjon le róla.

Ajánlott hirdetések