Kétes ajánlat jelentése

Győr-Nádorvárosban nappali + 2 szobás, erkélyes panellakás eladó

Győr

Adatok
Ajánlat száma	97685263
Feladás dátuma	2026.01.17
Hirdető neve	Tóth Rita

Leírás

Praktikus elrendezés, városi kényelem, élhető otthon a Szent Imre úton

Ez a lakás kiváló választás lehet számodra, ha Győrben három külön nyíló szobát, jó benapozást és mindenhez közeli elhelyezkedést keresel.

Az 55 m²-es, nappali + 2 szobás panellakás ideális választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családnak, akik számára fontos a praktikus elosztás, a jó elhelyezkedés, és nem riadnak vissza attól, hogy az otthont a saját igényeikre szabják.

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA

• Fontos, hogy három külön nyíló szobád legyen – nappali + 2 háló jól szeparálható
• Előnyt jelent a dél–nyugati fekvés, világos lakótérrel
• Olyan környéket keresel, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető
• Jó megoldás számodra, ha az ingatlan beköltözhető, de korszerűsítési lehetőséget is kínál
• Szeretnél erkélyes lakást, liftes házban
• Nem akarsz kompromisszumot kötni az elhelyezkedésben – közel a belvároshoz, mégis élhető környezetben

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását!

https://tothrita.hu/gyor-nadorvarosban-panellakas-elado

ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

• Győr, Szent Imre út
• A Vásárcsarnok néhány perc sétával elérhető – napi bevásárlás egyszerűen
• A Győr Belvárosa, a Győr Pláza, valamint az Erzsébet-liget sincsenek messze
• Óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők
• Praktikus, városi környezet – ideális családi mindennapokra

ADOTTSÁGOK

• 55 m² lakótér
• Nappali + 2 külön nyíló szoba
• 5. emeleti lakás, 10 emeletes, liftes társasházban
• Dél–nyugati fekvés – világos, napos terek
• Erkély
• Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, de korszerűsítéssel sokkal modernebbé varázsolhatod

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Műanyag nyílászárók
• Redőnyök
• Laminált parketta és műpadló burkolatok
• Régi villany- és vízvezeték-hálózat
• Távfűtés
• Lift az épületben

EGYÉB KÉNYELEM

• Közös tároló használati lehetőség
• Parkolás az épület környezetében megoldott
• Jó lakóközösség

REZSI – TERVEZHETŐ KÖLTSÉGEK

• Közös költség: kb. 14.600 Ft/hó (szemétdíjjal)
• Fűtés:
– téli hónapokban legfeljebb 18–20.000 Ft/hó
– nyáron kb. 5–6.000 Ft/hó

ÁR ÉS FONTOS INFORMÁCIÓK

• Irányár: 47.500.000 Ft
• Tehermentes ingatlan
• Gyorsan birtokba vehető
• Jó alap családi otthon kialakításához vagy hosszabb távú befektetéshez

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva!

https://tothrita.hu/gyor-nadorvarosban-panellakas-elado

Ez a lakás nem egy „készre csomagolt” dizájnt kínál, hanem jó elosztást, kiváló elhelyezkedést és biztos alapot ahhoz, hogy egy élhető, városi otthont alakíts ki magadnak és a családodnak.

Ha szeretnéd személyesen is megnézni, szívesen megmutatom neked.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
tothrita.hu
+36 30 9059 273 (H-P 9-18 óra)

Ajánlott hirdetések