IGAZI ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS A FENEKETLEN-TÓNÁL, a Gellért hegy lábánal, Szentimreváros szívében

Budapest, XI. kerület

140 000 000 Ft

Adatok
Ajánlat száma	97665490
Feladás dátuma	2024.04.15
Ár	140 000 000 Ft
Hirdető neve	Hillside Homes

Leírás

Röviden az ingatlanról:
-Kivaló lokáció
-Kiváló befektetés
-Csendesebb környezet
-Jó elosztás

- Nagy belmagasság 3,5 m

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:

A Gellért-hegy lábánál található, a Feneketlen-tó a ház közvetlen szomszédságában, így ha kikapcsolódásra, természet közelségre és friss levegőre vágyik az ember, elég kisétálni a házból. A Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér pár perc sétára van, ahol a 4-es metró, több villamos (17, 19, 41, 47, 49, 56, 61) és busz közlekedik. Az M1-M7 autópálya autóval 5 perc alatt elérhető, és a fővárosra jellemző dugók nélkül, könnyen ki lehet jutni a városból.A közelben számtalan vásárlási lehetőség van (Allee, Lidl, Spar, gyógyszertár, éjjel-nappali bolt). A ház utcája mégis nyugodt, nincs benne semmilyen üzlethelyiség és egyszerűen és könnyedén lehet parkolni.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A társasház 5 emeletes, liftes, téglaépítésű és az 1930 években végén épült. A házban 20 lakás található, lakói vegyes korosztályba tartoznak,csendesek és rendszeretőek. Az épület előudvarába számzáras kapun keresztül lehet bejutni. A ház az elmúlt évek során teljes felújításon esett át, a külső és belső homlokazot, a liftet felújították. A ház lakóközössége nagyon barátságos és mindenki a szívén viseli a ház sorsát.
A közös költségbe felújítási alap is tartozik,és a ház rendezett.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
A 108 nm-es, összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, ahova lifttel is fel tudunk jutni. A lakás egy nappaliból és 2 hálószobából és konyhából all, a fürdő és a WC egy helyiségben kapott helyet .Az ablakai utcára és belső kertre néznek, illetve minden helyiségben ablak található.Az ingatlan üresen áll azonnal költözhető a lakás semmilyen további felújítást nem igényel.A bejárati ajtó fából van, kívül igazodik a lépcsőház színéhez, belül pedig fehér színű. Minden elektromos és vízvezeték új. Radiátoros központi fűtés került beépítésre, Viessmann kazánnal. A szobákban, előszobában, étkezőben extra vastag 13mm- es, legmagasabb kopásállóságú, vízálló laminált padló. Az egész lakás mennyezete gipszkartonozva van. A szobák szomszédos lakásokkal határos oldalfalai mindenhol 5cm- es ásványgyapottal hang- és hőszigetelve vannak. Természetesen ezeken szintén gipszkarton van. A konyha teljesen gépesített /AEG/, egyedi méret alapján asztalos által készített bútorral. Magas szintű ütközésgátló vasalatokkal. A fürdőszobában AEG mosógép, a zuhany egyedi gyártású üvegkabinnal épített. A hangulatfények egyedileg elkészítve, a függöny síneit eltakarva lettek kialakítva. A csillárok és a hangulatvilágítás a szobákban és a konyha-étkezőben külön kapcsolhatóak. A lakásban található tapéták, függönyök, üvegcsillárok nagyon magas színvonalúak, egyedileg rendelve. A felújításkor törekedtünk az eredeti értékek megtartására, ugyanakkor a lakás hangulata ötvözi a régi nagypolgári, és a mai modern kor stílusát.

MÜSZAKI JELLEMZŐI:
A fűtés kondenzációs kazánnal működik, vízcsövek a betonozott padlóban lettek vezetve ..A konyha teljes mértékben beépített gépekkel lett kiépítve, mosogatógép, sütő, hűtőgép, mikrohullámú sütő és szagelszívó kivezető csővel. A villanyvezetékek teljeskörűen le lettek cserélve és a falban elvezetve új elosztószekrénynyel, átgondoltan elhelyezett kapcsolókkal és konnektorokkal. A lakás minden helyisége minősiségi burkolatot kapott. A bejárati az ajtó frissen lett lecserélve biztonsági ajtóra.

PARKOLÁS, TÁROLÁS:
Az utcán fizetős, illetve bejelentés után évi 2000 ft.

Az ingatlanhoz tartozik 5 m2 tároló , ami már vételár részét képezi.

Ajánlott hirdetések

Hirdető

Hillside Homes

137 listázott hirdetés

Üzlet

Az oldal tagja 2021.02.03 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

[email protected]