Kétes ajánlat jelentése
Rövid URL az ajánlathoz

Két ház egy telken. Több generációs minőségi ingatlan Őrbottyánban

Őrbottyán
126 000 000 Ft

Adatok

Ajánlat száma 97596570
Feladás dátuma 2022.01.14
Ár 126 000 000 Ft
Hirdető neve Dzsinngatlan
Új vagy használt Használt
Típus Családi ház
Irányítószám 2162
Település Őrbottyán
Alapterület 240 m2
Telekterület 1069 m2

Állapot Jó állapotú
Építés éve 2002
Komfort Duplakomfortos
Pince Nem

Extrák

Klíma, Mosókonyha, Gardrób szoba, Biztonsági acélajtó, Riasztórendszer, Szauna, Kerti tó

Leírás

Eladó Őrbottyán egyik kedves mellékutcájában két vagy akár három generáció számára is megfelelő épületegyüttes. Az 1069 nm-en két épület található, működő riasztórendszerrel felszerelve, több autó számára megfelelő fedett, ácsolt autóbeállóval, garázzsal, udvarán szaletlivel, szép zöld környezetben.

Ingatlan I: körbenapozott, teljesen összközműves, 3 szinten 240 nm, kényelmes családi otthon. A ház 30-as téglából épült 2002-ben, 5 cm-es dryvit szigetelést és kőporos vakolatot kapott. A szuterén szint felett és a földszint felett is betonfödém van, a tető kanadai zsindely kőzetgyapot szigeteléssel. 3 rétegű, rézbetétes thermo fa ablakok kerültek beépítésre, amelyeket szilikonos szigeteléssel, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval is elláttak. Rendszeresen szervizelt gáz (cirkó) fűtés van a házban (WOLF kondenzációs kazán), ami kiegészül egy dekoratív, fatüzelésű vízteres cserépkályhával (a ház fűtésébe bekapcsolt), ami a nappali éke. Az emeleten egy GREE bluetooth-os hűtő-fűtő klíma segíti az évszaknak megfelelő hőmérséklet beállítását. Az ingatlanon belül nagyon sok beépített szekrény található, ami előnyös a terek kihasználását tekintve és rengeteg mindent elnyel. A szobákban laminált padló, a vizes helyiségekben szép, mázas kerámia burkolatok vannak.

Egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan az egyéb helyiségek nyílnak. A bejárati ajtó 3 ponton záródó NÍVÓ biztonsági ajtó MAUER zárbetétekkel. Jobbra lépcső vezet fel az emeletre, balra találjuk a nappalit. Szembe egy külön nyíló szobát, mellette egy nagy, kádas fürdőszobát wc-vel, ahol egy infraszauna is helyet kapott. A közlekedőből nyílik a konyha- étkező, valamint a lépcső, ami levezet a szuterén részbe. A konyhából jutunk ki- egy szintén MAUER záras biztonsági ráccsal felszerelt ajtón keresztül- a nagy, 25 nm-es teraszra, ami a csodálatos, zöld udvarra néz.

Az emeletre felérve egy szintén tágas közlekedőből nyílnak a helyiségek: 3 külön nyíló szoba (mindegyikhez erkély), egy gardrób szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön wc.

A szuterén rész 3 nagy helyiségből áll. Leérve a gépészetet és a mosókonyhát találjuk. Innen nyílik egy fűtött, kőpadlós dolgozószoba, valamint a garázs. Így közvetlen bejárás van a garázsból a házba.

Ingatlan II: kerítéssel leválasztott telekrészen találunk egy téglából épült 50 nm-es kis házat, amely az 1970-es évek végén épült, de az idő előrehaladtával több felújításon is átesett. Kívül dryvit szigetelést és kőporos vakolatot kapott. A tető tavaly lett cserélve és szintén tavaly került be egy új PELLET kazán. A nyílászárók nyíló/bukó több légkamrás thermo műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az előszobából külön nagy szoba, külön konyha, külön étkező nyílik, onnan pedig a kádas fürdőszoba wc-vel. A bejárati ajtó itt is NÍVÓ biztonsági ajtó.

Az udvar zöldbe ölelt: füvesített, diófával, díszszilva fával, díszbokrokkal, arany- és süvegtujákkal díszített. A szaletli nyáron árnyékot adó, hangulatos baráti, családi összejövetelek központi helye. A kertben sziklakert, egy locsolásra alkalmas gyűrűs kút, ill. egy praktikus komposztláda található.

A szabadidős tevékenységek elérése és a közlekedés egyaránt kiváló:

- autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el
- 1 km-en belül: posta, pékség, iskola, óvoda, bölcsőde, 2 kisbolt, dohánybolt, játszótér gyermekeknek, felnőtt játszótér, gumiszőnyeges futópálya, focipálya
- utca egyik végén: vonatállomás, ami egyik irányba Vácra, másik irányba Budapest Nyugatiba visz, ez utóbbi 25 perc alatt
- az utca másik végén (kb. 400-500 m): erdő túraútvonalakkal
- buszmegálló szintén az utca végén: Veresegyházra, Gödöllőre, Vácra, Aszódra, Galgamácsára tudunk eljutni

Az ingatlant kizárólag irodánk kínálatában találja.

Keressen bizalommal!

Tarr Éva
+36307779027

Hirdető

  • Dzsinngatlan
24 listázott hirdetés
Magáneladó
Az oldal tagja 2021.02.24 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag  |  Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata 

Elküldés 0
Árucikk leírása 0
Kommunikáció 0