Kétes ajánlat jelentése

Mini Rezsi-Egyedi Fűtésmérők-Felújított-Szigetelt-Világos-Metróközeli-Kökinél

Budapest

53 900 000 Ft

067016

Adatok
Ajánlat száma	97696856
Feladás dátuma	2026.08.28
Ár	53 900 000 Ft
Hirdető neve	Tulajdonos Hirdeto
Típus	Panel
Irányítószám	1191
Település	Budapest
Utca	Kosárfonó utca
Alapterület	36 m2

Állapot	Frissen felújított
Komfort	Összkomfortos
Extrák
Klíma, Kaputelefon, Elektromos kapunyitás, Biztonsági acélajtó, Kamerarendszer, Akadálymentesített

Leírás

XIX. Kispest Központban a Köki Terminál / Kőbánya-Kispesti metró végállomás
és nagy piac utcájában a közkedvelt Kosárfonó utcában,
kiváló közlekedési lehetőségek és ellátottság mellett eladó egy

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, EGYEDI FŰTÉSŰ, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS,
redőnyös, ragyogóan NAPFÉNYES, DK-i tájolású, zavartalan kilátású

1. emeleti 36 nm-es, 2 külön nyíló szobás, barátságos hangulatú lakás

verhetetlenül MINIMÁLIS REZSIVEL !

Minden közmű egyedi mérővel ellátott, csak a saját fogyasztás fizetendő!
_______________________________________________

TÁRSASHÁZ/ÉPÜLET:
TELJES PANEL PROGRAMOS, SZIGETELT (10 cm dryvit), új LIFTES,
fűtéskorszerűsített, felújított, bekamerázott, folyamatosan szépen
karbantartott, kulturált lakóközösségű társasházban,
ahol a lépcsőházi nyílászárók, valamint a vízvezeték strang cseréje is megtörtént.
A panel program költségét már kifizettük.
Bejáratnál extra biztonsági acél ajtók, bejárás kulccsal és egyéni proxy-val.

FELÚJÍTÁS:
- új hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel ellátva mindenhol
- új több ponton záródó, acél biztonsági bejárati ajtó
- új korszerű, 5 fokozaton szabályozható, egyedi mérőórával ellátott lapradiátorok
- új elektromos hálózati felújítás, korszerű, bővített teljesítményű elektromos szekrény
- szobák új laminált parketta, többi helyiség kerámia járólap padlóburkolatot kapott
- új fürdőszoba szaniterek, kád (1 éve), törölköző szárító radiátor, fali csempe csere
- új konyhabútor (pár éve), gáztűzhely (2 éve), mosdónál lefolyó cső csere (1 éve)
- tisztasági festés megtörtént
- igény esetén klímával

REZSI:
Minden közmű (fűtés, víz, villany) egyedi mérővel ellátott, csak a saját fogyasztás fizetendő!
Legfeljebb 20-30e Ft/hó mindennel együtt. A ház szigetelésének és
a hőszigetelt új nyílászáróknak köszönhetően a lakás fűtési költsége elenyésző,
és a fűtési csövek mindig melegítenek, akkor is ha a radiátort kis fokozatra állítja.

KÖRNYÉK / közvetlen közelben:
- bevásárlási lehetőségek: nagy piac, közértek (Lidl, Aldi, Spar, Tesco, Penny),
bevásárlóközpontok (Köki, Shopmark, Skála), JYSK, OBI, gyógyszertár
- kikapcsolódási lehetőségek: fittnes terem, uszoda/strand, étterem, cukrászda,
KMO művelődési ház, szépségszalon, futópálya, bicikli út, parkok, erdő
- közintézmények: orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, bank

KÖZLEKEDÉS:
Kőbánya-Kispesti metró/vasút/helyi és távolsági buszok állomása,
50-es villamos valamint az éjszakai busz megállója mind séta távolságra.
A belváros, a reptér, és az Örs Vezér tere egyaránt alig 20 perc alatt megközelíthető.
(Ny-i Pályaudvar vonattal mindössze 16 perc alatt elérhető.)

PARKOLÁS: a ház előtt ingyenes. A közelben terembeálló,
a szomszéd lépcsőházban pedig kerékpár tároló hely bérelhető.

ÖNÁLLÓ GARÁZS-MŰHELY SZINTÉN ELADÓ Kispesten !!!

A lakás egyedisége, hogy semmilyen magas másik épület vagy fa nem árnyékolja le,
így teljesen zavartalan mind a kilátás, mind a fény beáramlása.
A hálószobában tágas, polcos és fogasos beépített gardrób szekrény segíti a tárolást.
_________________________________________________

1/1-es TEHERMENTES tulajdon.

Rövid határidővel birtokba vehető.

Rugalmasan megtekinthető.

Érdeklődni telefonon lehet: 06 70 161 88 99

NULLA HAT HETVEN SZÁZHATVANEGY
NYOLCVANNYOLC KILENCVENKILENC !!!

FOTÓK megtalálhatóak a kisebb hirdetési portálokon,
vagy email-en tudom küldeni.

--------------------------------------------

Igény esetén több kitűnő, újszerű állapotú bútor szintén eladó:
IKEA 6 fiókos dupla komód és fali lebegő polcok,
íróasztal, könyvespolc, JYSK éjjeliszekrények, kovácsoltvas ágy

--------------------------------------------

* Erre az ingatlanomra semmilyen közvetítő hívását nem fogadom.
* Semelyik iroda ajánlata nem érdekel.
* Senkinek nem adok megbízást semmilyen ürüggyel. Esetit sem. Soha.
* A zaklatókat tiltom és spam-nak jelentem.

.

Hirdető

Tulajdonos Hirdeto

6 listázott hirdetés

Magáneladó

Az oldal tagja 2026.02.08 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

Üzenet küldése a hirdetőnek