Kategóriák
Prémium polgári lakás / iroda eladó Sopron történelmi belvárosában – két bejárattal, kivételes láthatósággal
Sopron
59 900 000 Ft
|
Adatok |
|
| Ajánlat száma | 97689689 |
| Feladás dátuma | 2026.05.26 |
| Ár | 59 900 000 Ft |
| Hirdető neve | Mesztegnyei Attila |
|
Leírás |
|
Sopron történelmi belvárosának egyik legjobb fekvésű utcájában kínáljuk megvételre ezt a felújított, magasföldszinti polgári lakást, amely presztízs elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően irodának és otthonnak egyaránt ideális választás.
Ajánljuk mindazoknak – befektetőknek, ügyvédeknek, fogorvosoknak, pénzügyi tanácsadóknak, orvosi rendelőt nyitó szakembereknek, ingatlancégek vezetőinek vagy prémium szolgáltatást nyújtó vállalkozóknak –, akik értékelik a belvárosi jelenlétet, a reprezentatív környezetet és a praktikus kialakítást. A mindössze 8 lakásos társasház csendes, rendezett és jól működő közösséggel rendelkezik. Az épület nem műemlék, azonban műemlék jellegű környezetben található, ami különleges hangulatot és értéket ad az ingatlannak. Teljes körű megújulás – azonnal használható állapot A lakás 2023-ban átfogó felújításon esett át: • friss glettelés és festés • a homlokzat felújítása a lakás környezetében (elöl és hátul) • új burkolatú konyha • villamos hálózat kritikus részeinek korszerűsítése • új kamerarendszer és riasztó • álmennyezet rekonstrukció • egyedileg gyártott, zárható beépített bútorok • működő központi gázfűtés + garanciális 5,3 kW-os AUX klíma (fűtésre is) Utcafronton háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, az udvari oldalon klasszikus polgári dupla nyílászárók biztosítják a csendet és a hőmegtartást. Üzleti célra kiemelkedő lehetőség Az ingatlan jelenleg irodaként működik, a tulajdoni lapon lakásként szerepel – így rugalmasan hasznosítható. Különlegességek: • utcafronti és udvari bejárat (Ikvahíd utca / Szentlélek utca) • 3 különálló kémény – kandalló vagy cserépkályha lehetőségével • kb. 50 m²-es udvarrész használati jog • 2 db nagyméretű, éjszaka megvilágított utcafronti hirdetőtábla engedéllyel • rendezett pince- és padláshelyiség, modern világítással Irodaként kiváló láthatóságot és reprezentatív megjelenést, otthonként pedig kényelmes, praktikus belvárosi életet biztosít. Az irányár tartalmazza: • egységes, ízléses belső kialakítást • minden beépített bútort és berendezést • kamerarendszert, riasztót, klímát és gázkazánt • gépesített konyhát (hűtő, mikró, főzőlap) • vizesblokk: 2 mosdó, kádparavános fürdőkád, WC (A számítástechnikai és nyomdai eszközök nem képezik az eladás tárgyát.) Cserelehetőség Nyitottak vagyunk soproni vagy ágfalvi ingatlanra történő cserére – akár értékegyeztetéssel, nagyobb vagy újabb építésű családi ház is szóba jöhet. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás vagy iroda – hanem egy kész, presztízs értékű belvárosi megoldás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Mesztegnyei Attila – Ingatlanközvetítő 06709424509 |
Ajánlott hirdetések
-
Üzlet helyiség eladó38 000 000 FtHirdetőAdy5 Ingatlanpont -
Kiváló adottságú, szép állapotú 385 m2 alapterületű ingatlan275 000 000 FtHirdetőMax2 Ingatlan - Plaza -
Üzlet / Otthon a Belvárosban!190 000 000 FtHirdetőFOCUS INGATLAN -
Három az egyben…114 100 000 FtHirdetőAktív7 Ingatlaniroda -
Jobb helyen nem is lehetne…39 800 000 FtHirdetőAktív7 Ingatlaniroda
Hirdető
- Mesztegnyei Attila
42 listázott hirdetés
Üzlet
Az oldal tagja
2021.02.03 óta
5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0
Az értékelések magyarázata
| Elküldés | átlagosan 0 | Elküldés |
|---|---|---|
| Árucikk leírása | átlagosan 0 | Árucikk leírása |
| Kommunikáció | átlagosan 0 | Kommunikáció |
