Kétes ajánlat jelentése

Szeretne egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLLYEL rendelkező, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, önálló családi házat VELENCÉN?

Velence

84 000 000 Ft

+36 70 XXX XXX

Adatok
Ajánlat száma	97607481
Feladás dátuma	2022.11.02
Ár	84 000 000 Ft
Hirdető neve	BURGER INGATLAN

Leírás

ELADÓ a VENÉZIA Villanegyedben, egy 5 szobás, saját kertkapcsolatos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 SZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

A HÁZ ELKÉSZÜLT kívül-belül.

Ár: 84 millió Ft

ÉLJEN, NYARALJON EGÉSZ ÉVBEN A VELENCEI-TÓ KÖZELÉBEN!

VELENCÉN EGÉSZ ÉVBEN NYARALHAT! Úgy nyaralhat, hogy el se kell mennie a településről.

A különálló, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ családi ház egy három lakásos társasháznak, az utcához legközelebb lévő, első, önálló épülete, különálló háza.

Velence közkedvelt részén, a Bence-hegy lábánál, a SPAR áruház közelében elhelyezkedő Venézia villanegyedben új parcellás, lakóparkok, családi házak, ikerházak szomszédságában az 5 SZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS, napelemes, padlófűtéses, teraszos, ház elkészült.

A vételár

•a használatbavételi hatósági bizonyítványhoz előírt műszaki tartalomnak megfelelően már elkészült, lakható állapotban 84 millió forint,

•a végleges járó- és falburkolatokkal, belső ajtókkal, szaniterekkel az adásvételi szerződésben rögzített műszaki tartalomnak megfelelően 30 nap alatt elkészülő állapotban 89 millió forint; mely esetben az anyagár-különbség megfizetése mellett választhatók a megajánlottnál drágább belső járó- és falburkolatok, szaniterek, belső ajtók.

Jellemző adatok:

•lakótér 111 m², (ebből 10 m² az ötödik szobaként használható gardrób 85-190 cm közötti belmagasságú része),

•kizárólagos használatú telekrész 358 m², melyből a zöldterület 270 m²

•korszerű elektromos fűtés,

•napelem rendszer,

•hűtő/fűtő klímák,

•beépített konyhabútor,

•CSOK-képesség,

•80 kWh/nm/év érték alatti zöldhitel-képesség,

•alacsony fűtési/hűtési és háztartási melegvíz-előállítási költségek.

A 3 lakásos társasház 1000 m²-es telken helyezkedik el.

DK-i fekvésű különálló ház terasszal, lekerített, saját használatú kerttel rendelkezik. A járda és az autóbeálló térkővel burkolt. Az 1000 m²-es telken egy különálló ikerház is van. A 3 lakás társasházként kerül bejegyzésre.

1-es HÁZ: Az utcához legközelebbi, kerítéssel elkerített, KÜLÖNÁLLÓ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ELADÓ!

FÖLDSZINT: 15,08 m²-es terasz, amerikai konyhás nappali + étkező, 1 hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel

EMELET:A felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, és gardrob kerül kialakításra.

FŰTÉS: padlófűtés, elektromos

A kulcsrakész, kétszintes, saját kertes, korszerű elektromos padlófűtéses lakásainak közel nulla energiaigényét az elektromos közhálózattal összekapcsolt saját napelemes rendszer szolgálja ki.

A szerződéskötéshez legalább 30% önerőből megfizetendő első vételárrészre van szükség, több jelentkező esetén a nagyobb első vételárrészt és nagyobb önerőt vállaló vevőjelölt élvez elsőbbséget.

Részletes információkkal (helyszínrajz, alaprajzok, műszaki tartalom leírás, társasházi alapító okirat, szerződéstervezet stb.) a helyszínen, telefonon, online és e-mailben állunk az érdeklődők szíves rendelkezésére.

A lakás vételára tartalmazza az ügyvédi díjat és a földhivatali igazgatási költségeket is. A CSOK támogatásra jogosult vevő mentesül a vagyonátruházási illeték fizetése alól, ráadásul a lakás vételárában lévő ÁFA összegét helyette az állam fizeti meg.

A megbízható beruházó-kivitelező referencia munkái megtekinthetők!

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.

KÖRNYÉK:

Velence közkedvelt település. A Velencei-tó és új KORZÓ szomszédságában élni igazi felüdülés télen és nyáron egyaránt!

Fekvése kitűnő, hiszen pillanatok alatt elérhető a vasútállomás, helyi és távolsági buszmegálló, egészség központ, iskola, óvoda, szabad strand!

KÖZLEKEDÉS:

A VELENCEI-TÓ mindössze 1,2 km távolságra (Északi Strand) található, autóval 3 perc vagy 10-15 perc alatt elérhető gyalog és több nagyváros is gyorsan elérhető autóval. (M7 autópálya alig pár perc, Székesfehérvár 15 perc és Budapest is kb.30-40 perc alatt megközelíthető).

A főváros és a Balaton is az M7 autópályán gyorsan elérhető, valamint vasúttal is Budapesten Kelenföld állomás könnyen elérhető.

- Sétatávolságon belül a helyi buszmegállója, pár megálló a szabad STRAND és a vasútállomás.

- Vonattal Kelenföld pályaudvar kb.1 óra, melyhez helyi buszcsatlakozás van, sűrű járatokkal.

- Autóval: belváros kb. 30-40 perc, forgalomtól függően.

INFRASTRUKTÚRA:

A Bence-hegyi lakóparkban SPAR áruház nyílt, így a bevásárlás akár autó nélkül, séta közben megoldható.

A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, óvoda, orvosi rendelő, posta, ABC, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők. Ssportolási, kirándulási, bevásárlási lehetőségek adottak.

Remek lehetőség befektetés céljából vagy állandó lakhatás céljából családi háznak, nyaralónak, kiadásra!

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg, és válassza ezt a szép új építésű OTTHONT! Ne gondolkozzon sokat! Hívjon MOST!

Burger Katalin

BURGER INGATLAN

Ingatlan szakértő

M: (+36)-70-311-73-42

Több fotó erről az ingatlanról a burgeringatlan pont hu weboldalon található.

Ajánlott hirdetések

Hirdető

BURGER INGATLAN

16 listázott hirdetés

Üzlet

Az oldal tagja 2021.02.03 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

[email protected]