ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, egyszintes, ENERGIATAKARÉKOS kulcsrakész családi ház eladó Hajmáskéren.

Hajmáskér

69 500 000 Ft

Adatok
Ajánlat száma	97661238
Feladás dátuma	2024.02.18
Ár	69 500 000 Ft
Hirdető neve	Csordás Ingatlan

Leírás

Az 1 000 m2-es területen összesen 2 db, nettó 125 m2-es iker ház GARÁZZSAL kerül megépítésre, 500-500 m2 telekkel, melyek társasházként, külön helyrajzi számmal és külön közmű bekötéssel fognak rendelkezni. A telkek külön-külön bejárattal rendelkeznek.
Elektromosan, távirányítóval nyitható nagy kapu és szintén elektromos garázskapu, komplett kerítés, valamint a járdák és parkolók murva borítása + kerti szegélyek (térburkolat előkészítés) lerakása a vételár részét képezik.
     Épületek bemutatása:
   A területen elhelyezkedő két darab ház méreteiben, műszaki tartalmában és belső kialakításában teljesen megegyező. A házak annyiban térnek el egymástól, hogy jobbos vagy balos (tükörkép) irányultságúak. Rendkívül világos, valóban tágas, jól bútorozható helyiségeket találunk. A méretes nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, igazán remek otthona lesz egy nagyobb létszámú családnak is.
Az épületek elhelyezésénél, formájának kialakításánál, a homlokzat irány meghatározásánál, elsődleges szempont volt, hogy az épületek a legkevesebb energiafelhasználás mellett legyenek üzemeltethetők/fenntarthatók.
Ennek érdekében a nyílászárók, KÜLSŐ ÉS BELSŐ HŐSZIGETELÉS KÜLÖNÖSEN NAGY HANGSÚLYT KAPTAK.    Az így kialakított-egész lakóteret körbe ölelő-hőhídmentes thermo-burok lehetővé teszi, hogy AZ ÉPÜLETEK MINIMÁLIS ENERGIA IGÉNNYEL FENTARTHATÓAK legyenek, villanyáram, fűtés és a meleg víz ellátásának tekintetében (30 cm hőszigetelés a falakban, 20 cm hőszigetelés a födémben). Épületenergetikai minőségtanúsítvány:
         AA (Közel NULLA energiaigényre vonatkozó követelménynél JOBB) !!!
Helyiség lista nettó alapterülete:

01 Előtér (bejárati) 3,01 m2
02 WC 1,46 m2
03 Nappali - Étkező 36,3 m2
04 Konyha 5,4 m2
05 Háztartási helyiség (gépészet) 2,97 m2
05 Szoba1 12,09 m2
06 Fürdőszoba+wc 5,56 m2
08 Közlekedő (szobák előtt) 7,12 m2
09 Szoba2 12,09 m2
10 Fürdőszoba+wc 5,47 m2
11 Szoba3 12,2 m2
12 Garázs 21,1 m2
Összesen: 124,77 m2

Szerkezeti felépítés:

- Zsalukő lábazat

- Vasalt beton alap lemez

- Fából készült szerkezet

- 15cm hőszigetelés a falakban

- 15cm EPS Dryvit rendszer homlokzati hőszigetelés

- Fa tetőszerkezet

- Égetett kerámia cserépfedés

A teljes felhasznált FŰTÉSI ÉS HASZNÁLATI MELEG VÍZ előállításáról MODERN Panasonic Aquarea All in One HŐSZIVATTYÚ gondoskodik.

Fűtési rendszer:
Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú
Okos (SMART) PADLÓFŰTÉS betonágyazatba építve.
Helyiségenként padlószenzorral és termosztáttal ellátva, amely mobiltelefonos applikációval helyiségenként TÁVOLRÓL IS SZABÁLYOZHATÓ.

Légtechnika:
Helyiségenként, azaz: 3 szoba + nappali mindegyikében saját inverteres HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA kerül beépítésre.
    A terv dokumentáció szerint két fürdőszoba került kialakításra. Mindkét fürdőben WC is beépítésre került. Továbbá a bejárat mellet egy vendég mosdó-wc is kialakításra került kézmosóval.

A hirdetett ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik és már tartalmazza az 5% Áfa-t.
69.500.000,- Ft (NETTÓ = 66.190 476,- Ft)
CSOK PLUSZ igénybevétele esetén illetékmentesség (2.780.000,- Ft) és az 5% Áfa Visszaigényelhető (3.309 524,- Ft)!!!
     Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben:
- A házak 10% foglalóval és az aktuális készültségi fok (minimum 20%) vételárelőlegével leköthetőek.
- A Vevő 50%; 70%; 90%; és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat.
Már folyamatban lévő építkezést előzetes időpont egyeztetéssel lehet megtekinteni.
    Kivitelezés VÁRHATÓ BEFEJEZÉSE: 2024 AUGUSZTUS 31.

TÖKÉLETES VÁLASZTÁS a jó vételhez!

HÍVJON, hogy az Öné legyen ezen KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉKARÁNYÚ LAKÓHÁZ valamelyike!

Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés és CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.

Ajánlott hirdetések

Hirdető

Csordás Ingatlan

43 listázott hirdetés

Üzlet

Az oldal tagja 2021.02.03 óta

5 csillagból átlagosan 0 csillag | Értékelések száma: 0

Az értékelések magyarázata

Elküldés	átlagosan 0	Elküldés
Árucikk leírása	átlagosan 0	Árucikk leírása
Kommunikáció	átlagosan 0	Kommunikáció

[email protected]